Les Jardins d’Eole La Rochelle (17000)

Un îlot de sérénité à proximité du vieux port et du marché.

En bref

Loi Pinel
Derniers lots à saisir Disponible En construction
Appartement
Maison
Résidence
19 logements
de 56 m² à 103 m²
À partir de 219 000 €

Les Jardins d’Eole est une résidence privilégiée de 19 logements en plein cœur de La Rochelle.

La résidence est située 15 rue d’Amboise, dans un quartier verdoyant et proche des commerces, à proximité du centre historique de la ville.

19 logements sont proposés à la vente : 

  • résidence BBC
  • des appartements de type T3 et T4 : à partir de 219 000 € ;
  • des maisons de type T3, T4 et T5 : à partir de 287 000 € ;
  • achèvement 2ème Trimestre 2019.

Les plus de ce programme

  • Emplacement prisé
  • Proche des commerces
  • Local à vélo
  • Parquet
  • Carrelage
  • Salle de bain aménagée
  • Résidence sécurisée
  • Parking privatif
  • Ascenseur

Un quartier privilégié

A seulement 5 minutes des ruelles commerçantes du centre historique et à 12 min de la plage des Minimes, la résidence Les Jardins d’Eole propose à ses futurs résidents un cadre de vie privilégié dans un quartier rochelais réputé pour sa tranquillité.

Un environnement verdoyant et calme

La résidence se situe à proximité du Parc de La Porte Royale, des berges du canal de Rompsay et des jardins arborés qui participent à la cohabitation harmonieuse entre charmantes maisons basses de faubourg, villas individuelles et petits collectifs.

Un quartier vivant et facilement accessible

Desservi par la rocade à environ 2 km de la résidence, le quartier est traversé par plusieurs lignes de bus dont la 39 Express le long du boulevard Sautet.

Ce dernier, accessible à pied, abonde de services et commerces et compte également un supermarché, tandis que la zone commerciale de Beaulieu-Puilboreau est à moins de 10 min en voiture.

De nombreuses écoles

Deux groupes scolaires (dont un à 700 m), un collège, plusieurs lycées et l’Université à 7 min… Les Jardins d’Eole ne manquent décidément pas d’atouts pour séduire actifs, familles et étudiants !

Des prestations de qualité

Claire et aérée, la résidence Les Jardins d’Eole s’ouvre généreusement à la luminosité et à la douceur océane.

Derrière sa façade sur rue épurée, rythmée avec légèreté par des brise-soleil et des garde-corps en verre, elle accueille des appartements et des villas confortables dont les prestations allient fonctionnalité et esthétique.

Cette résidence intimiste et sécurisée dispose d’un parking en sous-sol, laissant ainsi la part belle en surface à la végétation. Cette dernière s’invite dans les espaces verts, les jardins privatifs, les jardinières, et sur les belles terrasses des logements en attique dont les pergolas apportent la touche finale à cette écriture aussi nature que contemporaine.

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Dans les maisons

  • Fenêtres à double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique
  • Menuiseries aluminium
  • Volets roulants à commande électrique à commande centralisée dans toutes les pièces
  • Chauffage individuel par chaudière gaz à condensation (économie d’énergie)
  • Carrelage dans les entrées, séjours et pièces humides
  • Faïence sur toute la hauteur du bac à douche
  • Parquet stratifié dans les chambres*
  • Choix dans la gamme : carrelage / faïence / parquet stratifié / sol PVC
  • Salle de bain ou d’eau aménagée : meuble vasque et miroir
  • WC suspendu suivant plan
  • Cuisine aménagée et équipée*
  • Placards aménagés
  • Option : pack domotique suivant la typologie et les préconisations de l’architecte

*Sauf maison E003Résidence Les Jardins d'Eole à La Rochelle

Dans les appartements

  • Fenêtres à double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique
  • Menuiseries PVC
  • Volets  roulants à commande électrique pour baies et portes fenêtres de la pièce principale
  • Chape acoustique à tous les niveaux dans le collectif
  • Chaudière individuelle gaz à condensation (économie d’énergie)
  • Carrelage dans les entrées, séjours et pièces humides
  • Faïence sur toute la hauteur du bac à douche
  • Sol PVC dans les chambres
  • Choix dans la gamme : carrelage / faïence / parquet stratifié / sol PVC
  • Salle de bain ou d’eau aménagée : mitigeur, porte de douche, radiateur sèche-serviettes
  • WC suspendu suivant plan
  • Placards aménagés
  • Option : pack domotique suivant la typologie et les préconisations de l’architecte
  • Local à vélo sécurisé en sous-sol

La Rochelle, porte océane ouverte sur le monde et l'avenir

Sous la protection bienveillante de ses 3 tours médiévales, la cité aunisienne offre à près de 80 000 rochelais un cadre de vie d’exception, à proximité des îles de Ré et d’Oléron. Lovée au centre de l’arc atlantique, La Rochelle est résolument tournée vers l’Océan avec son Vieux Port en centre-ville, son port de plaisance, son port de commerce, et son port de pêche.

Demeurant la cité phare du nautisme national et international, désormais elle compte aussi de nombreux centres d’affaires et des parcs d’activités modernes dédiés au tertiaire. Sa jeune université en lien avec le monde de l’entreprise cultive un vivier de compétences de premier choix.

Pôle d’excellence en environnement et  développement durable, La Rochelle voit également sa recherche s’orienter vers les nouvelles technologies et vers l’Europe et les relations internationales.

Nature et espaces verts

  • Parc de la Porte Royale
  • Berges du Canal Rompsay
  • Parc Charruyer

Commerces

  • Commerces
  • Zone commerciale Beaulieu – Puilboreau
  • Marché

Éducation & enseignement

  • Groupe scolaire Beauregard
  • Groupe scolaire Paul Doumer
  • Collège Beauregard
  • Lycée Fénélon Notre Dame
  • Crèche

Culture

  • Aquarium
  • Musée maritime
  • Tour de la Lanterne

Voiture

 

  • Sorties rocade (N137 – N237)
  • La Rochelle – Saint Éloi depuis le Nord
  • Centre commercial de Beaulieu depuis le Sud (à 5 min)

Bus

  • Ligne 39 : desservant notamment le centre commercial Beaulieu depuis le sud (à 5 min)
  • Ligne 04 : arrêt Iris (7 min à pied)
  • Ligne 07 : arrêt Géranium (10 min à pied)
  • Ligne 38 : arrêt LEP Rompsay (15 min à pied)

 

Train

  • Gare SNCF de la Rochelle (6 min)

Avion

  • Aéroport de la Rochelle – Île de Ré (12 min)

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