Le Vivaldi Nantes (44100)

Une résidence résolument urbaine et intimiste
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En bref

Loi Pinel
En construction
Appartement
Résidence
13 logements
de 50 m² à 88 m²
À partir de 178 000 €

Résidence à taille humaine, le Vivaldi s’érige au cœur d’un quartier résidentiel en plein renouveau.

Traversé par la ligne 3 du tramway, le quartier permet de rejoindre le centre-ville de Nantes en seulement quelques minutes.

13 logements à la vente : 

  • résidence BBC
  • appartements de type T2 : à partir de 178 000 €,
  • appartements de type T3 / T3 duplex.

Les plus de ce programme

  • Emplacement prisé
  • Proche des commerces
  • Proche des transports
  • Carrelage
  • Salle de bain aménagée
  • Résidence sécurisée
  • Parking privatif
  • Balcon
  • Ascenseur

La résidence

residence-vivaldi-nantes-capcityLa résidence Vivaldi en R+6 accueille 13 appartements T2 et T3 / T3 duplex. Les 2 derniers niveaux en attique déroulent de larges terrasses offertes à la luminosité, grâce à une belle exposition sud-est.

La nature s’invite à travers un îlot paysager en fond de propriété, véritable espace de respiration. Résolument contemporain, le traitement des façades et toitures rend néanmoins hommage à l’architecture locale, à travers le choix de teintes claires et de matériaux tels le zinc.

A l’intérieur, volumes et prestations sont étudiés pour le bien-être des résidents et pour optimiser l’espace commun. Les 2 niveaux de stationnement en sous-sol sont accessibles via un ascenseur à voitures.

Des prestations de qualité

  • Résidence clôturée et sécurisée, accès contrôlé par digicode et vidéo-phone
  • Parkings sous-sol, accès sécurisé par ascenseur
  • Chape acoustique à tous les niveaux
  • Carrelage dans les entrées, séjours et pièces humides
  • Revêtement PVC dans les chambres
  • Choix du carrelage / faïence / revêtement des sols
  • Faïence sur toute la hauteur de la douche
  • Salle de bain aménagée : miroir, mitigeur, porte de douche, radiateur sèche-serviette
  • Fenêtres à double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique
  • Volets roulants à commande électrique sur baies et porte-fenêtres
  • Cuisine aménagée suivant les tailles de logement
  • Chauffage individuel par chaudière gaz à condensation (économie d’énergie)
  • Ventilation de type « hygroréglable »

Nantes, une ville créative et innovante

À moins d’une heure des plages de l’Atlantique, Nantes offre à près de 300 000 habitants un cadre de vie préservé en bordure de la Loire. Un décor de parcs, squares et jardins, et une implication sans relâche depuis plus de 20 ans en faveur du développement durable lui ont valu d’être consacrée Capitale Verte de l’Europe en 2013.

L’ancienne capitale des Ducs de Bretagne foisonne de trésors architecturaux d’hier et d’aujourd’hui. Au-delà des balades dans son centre-ville piétonnier aux façades à colombages, elle propose toute l’année des manifestations qui attirent de nombreux touristes. Honorant la mer, l’univers de Jules Verne, musicales ou oniriques, elles témoignent toujours de l’inimitable créativité nantaise !

Éducation & enseignement

  • Choix entre 3 écoles (dans un rayon d’1 km)
  • Université (à 8 min)

Institutions

  • Mairie de quartier
  • Caisse d’Allocation Familiale

Commerces

  • Commerces de proximité
  • 2 supermarchés à proximité
  • Poste
  • Banques
  • Restaurants
  • Zone commerciale de la route de Vannes

Voiture

  • Sortie rocade n°34, porte de Chézine (10 min)
  • Sortie rocade n°35, porte de Sautron (12 min)

Tramway

  • Ligne n°3, station Longchamp (2 min à pieds)

Bus

  • Ligne 12, 79, 89 et 96, arrêt Beauséjour (5 min à pieds)

Train

  • Gare SNCF de Nantes (15 min)

Avion

  • Aéroport Nantes Atlantique (20 min)

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